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錐形鋼管這位中介告訴記者，他們店的同事超過一半都在環京地區購買了房子，錐形鋼管購置了三套房產。“我都拿出所有身家投入這片熱土，所以你還擔心什么？”
    “去年靠北京非首都功能疏解、通州副中心、錐形鋼管今年靠新出臺的雄安新區，這些概念都給環京地區帶來前所未有的發展機遇，也進一步凸顯了環京的區位價值，錐形鋼管所以我非常看好環京地區未來的發展。”該中介說。采訪發現，自環京各地出臺限購政策后，錐形鋼管成交量有不同程度下行，一方面因政府加大監管力度，證件不全的房子遭查封，區域可售貨量有不同程度減少。錐形鋼管因北京調控加碼、認房認貸、叫停“商改住”后，溢出效應更加明顯，所以環京地區房價無明顯下降趨勢。
    涿州市住建部門數據顯示，今年1月、2月，錐形鋼管購買以外地戶籍人群為主，錐形鋼管所占比例達80%，3月出臺穩控政策后，外地戶籍購房人群占比下降到75%。三河住建部門數據顯示，今年1月至3月24日，銷售新建商品住房730套，同比減少85%，錐形鋼管環比減少73%，商品住房銷售均價19558元/平方米，環比增長4.6%。


    記者在永清森林新都孔雀城采訪時，錐形鋼管業顧問用類似的話分析說，自去年京臺高速開通后，錐形鋼管僅20分鐘，加上北京新機場利好政策，永清多個項目銷售均價已超1.6萬。目前該樓盤正在排號，估計開盤價約在1.75萬元錐形鋼管錐形鋼管，限購后來看房的購房者并無明顯減少。