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錐形鋼管今全國各地樓市整體趨冷，房價環(huán)比持平或下降的城市越來越多，錐形鋼管價也出現(xiàn)滯漲。與此同時，錐形鋼管這些因素促使部分開發(fā)商開始轉變策略，用調低樓盤入市價格等“降價跑量”的銷售策略，來實現(xiàn)快速回款和對后市風險的規(guī)避。螺紋鋼主要用于建筑工程，錐形鋼管反映的是我國基礎設施建設和城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要，而熱軋卷板則廣泛地使用于一般工程結構、汽車、橋梁、船舶等制造業(yè)，錐形鋼管反映的是我國工業(yè)化發(fā)展的需要，下游消費產(chǎn)業(yè)的不同，錐形鋼管使得兩者的供求關系和市場價格經(jīng)常出現(xiàn)背離。鐵礦石是主要的煉鋼原料，近年來全球產(chǎn)能迅速增長，其市場供求關系已由前期的供不應求逐步發(fā)展為目前的供大于求，錐形鋼管期協(xié)議為主的定價模式逐步轉變?yōu)楝F(xiàn)貨市場為主的定價模式，錐形鋼管供求關系的變化和市場化程度的提高使其定價越來越取決于下游鋼鐵行業(yè)的真實市場需求。熱軋卷板期貨上市后，錐形鋼管鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈上下游的主要期貨品種均已上市，黑色金屬類期貨品種系列初步形成，錐形鋼管可以預期，市場透明度的提高將促使期貨價格更好地反映市場的供需關系及未來變化趨勢，期貨市場價格發(fā)現(xiàn)功能將日益顯現(xiàn)。開發(fā)商的部分新盤項目，就采取了低于市場各方預期價格入市的銷售策略。胡景暉表示，在樓市整體觀望的情況下，錐形鋼管大型房企已出現(xiàn)“低價入市”銷售的現(xiàn)象，這將影響房企未來的整體定價預期。所以，預計“低價入市、降價走量”或成2014開發(fā)商銷售策略主基調。