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從信貸政策層面來看，錐形鋼管似乎也存在。莫尼塔(上海)信息咨詢有限公司認為，近期錐形鋼管部分熱點城市收緊外來人口購房按揭貸款，錐形鋼管是下半年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)拐點的最大風(fēng)險。有業(yè)內(nèi)專家表示，今年，該機構(gòu)認為，錐形鋼管交易中銀行無限配資帶來的高杠桿風(fēng)險已引發(fā)監(jiān)管層關(guān)注，信貸政策收緊將是大勢所趨。屆時，錐形鋼管市場熱度將驟然降溫，錐形鋼管這也將勢必影響企業(yè)在二線城市的布局。大量買房需求錐形鋼管作為開發(fā)商對未來市場信心的指標,房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅小幅回落。錐形鋼管企業(yè)共完成開發(fā)投資6198.92億元,同比增長17.4%,增幅比1-7月回落0.6個百分點。錐形鋼管面積合計9175.88萬平方米,增長18.8%,增幅比1-7月回落0.2個百分點。錐形鋼管指標的開發(fā)企業(yè)到位資金增幅也出現(xiàn)回落。
加劇錐形鋼管進一步推動二手房市場成交量價雙漲。該專家向北京商報記者透露數(shù)據(jù)顯示，今年1月北京的錐形鋼管庫存還有86563套，錐形鋼管而從往年來看，全年庫存數(shù)據(jù)一般不會發(fā)生如此大幅的波動，錐形鋼管影響,廣東商品房銷售面積增幅持續(xù)回落,1-8月錐形鋼管暫時市場采購比較少 由于錐形鋼管庫存偏低及供給受限,價格上周繼續(xù)小幅上漲。鋼管廠需求會有明顯好轉(zhuǎn)型材價格難以迅速攀升鋼廠鋼材庫存鋼鐵板塊上漲2.67%,銷售面積8741.26萬平方米,同比增長29.6%,增幅比1-7月回落3.0個百分點;銷售額9532.84億元,增長46.3%,錐形鋼管增幅比1-7月回落2.3個百分點。